18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 246 € à 2 626 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°20 et de 12.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 750 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 289 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 569 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 317 mètres

Ventes au 18 Rue Docteur Calmette

Les 4 ventes au 18 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023

153 000 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.75 m²

18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

21 décembre 2022

138 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

8 juillet 2022

90 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.57 m²

18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

15 janvier 2021

145 000 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.34 m²

18 Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 18 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 Rue Docteur Calmette se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Docteur Calmette par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Docteur Calmette se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.97 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble(2,181 €)

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(2,807 €)

Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble(2,577 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.