1 bis Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 724 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 bis Rue Docteur Bally, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 2 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
- Grenoble à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 383 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée général Champollion à 266 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 251 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Docteur Bally

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Docteur Bally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Docteur Bally dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Docteur Bally par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Bally, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 bis Rue Docteur Bally se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Docteur Bally par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Docteur Bally se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.18 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgrade, 38000 Grenoble(3,341 €)

Rue Saint François, 38000 Grenoble(3,379 €)

Rue Clot Bey, 38000 Grenoble(3,567 €)

Rue de l'Abreuvoir, 38000 Grenoble(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Docteur Bally

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Docteur Bally apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.