8 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 351 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Violettes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 662 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 127 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 530 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.93 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(3,727 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(3,836 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Place René Frappat, 38000 Grenoble(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.