1 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 160 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Violettes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 3.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 680 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 32 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 472 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Violettes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(2,345 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(2,253 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,233 €)

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.