8 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 4768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 603 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 429 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 167 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Épis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Trois Épis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Épis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Épis par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Rue des Trois Épis se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Épis par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Épis se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Trois Épis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Trois Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Trois Épis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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