18 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 327 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 600 €/m²0 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 18 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 4768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 691 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 343 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 497 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 507 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Trois Épis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Trois Épis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Trois Épis dans son marché local

Prix du 18 Rue des Trois Épis par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 18 Rue des Trois Épis se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Trois Épis par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Trois Épis se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 42.65 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(1,928 €)

Rue du Trident, 38000 Grenoble(2,230 €)

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(2,479 €)

Rue René Descartes, 38000 Grenoble(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Trois Épis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Trois Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.