12 Rue des Poilus, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 072 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Poilus, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 3.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Poilus, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 1121 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 631 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1310 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 12 Rue des Poilus se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Poilus se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble(3,759 €)

Quai Jongkind, 38000 Grenoble(3,628 €)

Place du Saint Eynard, 38000 Grenoble(3,327 €)

Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.