1 bis Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 248 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 732 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 360 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 489 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Gourmets

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 1 bis Rue des Gourmets se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gourmets se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.28 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble(4,414 €)

Rue Moyrand, 38000 Grenoble(3,797 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Rue Louis et Auguste Lumière, 38000 Grenoble(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.