18 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 877 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 587 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 65 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 398 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Eaux Claires

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Eaux Claires dans son marché local

Prix du 18 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 18 Rue des Eaux Claires se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Eaux Claires se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Frappat, 38000 Grenoble(3,591 €)

Rue Aimé Césaire, 38000 Grenoble(3,219 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Eaux Claires

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.