23 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 493 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 Rue des Charmilles, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 139 mètres
- collège privé les Charmilles à 116 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 116 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 763 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue des Charmilles se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Charmilles se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sidonie Jacolin, 38000 Grenoble(2,231 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.