2 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 598 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 225 mètres
- Grenoble à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 269 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée général Champollion à 177 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue des Bons Enfants se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bons Enfants se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.86 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,082 €)

Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble(3,250 €)

Rue Boisset, 38000 Grenoble(2,877 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.