9 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 355 € à 3 767 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 104 €

de 3 075 € à 9 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de 0.19 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 187 mètres
- Grenoble à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 352 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- Lycée général Champollion à 389 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 bis Rue des Bergers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Bergers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Bergers se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.9 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 38000 Grenoble(3,252 €)

Rue des Bains, 38000 Grenoble(3,271 €)

Rue Thiers, 38000 Grenoble(3,078 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.