4 Rue des Bergers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Bergers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 132 mètres
- - Grenoble à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 382 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 363 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 259 mètres
Ventes au 4 Rue des Bergers
Les 5 ventes au 4 Rue des Bergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Rue des Bergers se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bergers se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bergers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Bergers
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