20 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 122 €

de 4 588 € à 9 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 bis Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 137 mètres
- Grenoble à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 234 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- Lycée général Champollion à 316 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 402 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 20 bis Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 980 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 20 bis Rue des Bergers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue des Bergers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Bergers se situe 92.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 151.57 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 38000 Grenoble(7,751 €)

Rue des Bains, 38000 Grenoble(6,180 €)

Rue Thiers, 38000 Grenoble(5,098 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.