13 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 101 €

de 4 595 € à 9 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Bergers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°11 et de 13.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Génissieu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 197 mètres
- Grenoble à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 290 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- Lycée général Champollion à 349 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 434 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 289 mètres

Ventes au 13 Rue des Bergers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

585 000 €(8 603 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

13 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 13 Rue des Bergers se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bergers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bergers se situe 119.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 187.07 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 38000 Grenoble(7,755 €)

Rue des Bains, 38000 Grenoble(6,176 €)

Rue Thiers, 38000 Grenoble(5,100 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.