12 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 743 € à 4 224 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue des Bergers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 200 mètres
- Grenoble à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 292 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- Lycée général Champollion à 353 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 434 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 291 mètres

Ventes au 12 Rue des Bergers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

162 000 €(2 870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.44 m²

12 Rue des Bergers, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 12 Rue des Bergers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bergers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bergers se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 38000 Grenoble(3,243 €)

Rue des Bains, 38000 Grenoble(3,274 €)

Rue Thiers, 38000 Grenoble(3,079 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.