9 ter Rue de New York, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Rue de New York, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 11 locaux - 71 parkings - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 235 mètres
- - Grenoble à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1352 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 295 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 660 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 229 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 225 mètres
Ventes au 9 ter Rue de New York
Les 7 ventes au 9 ter Rue de New York constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de New York dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de New York par rapport à la voie
Sur Rue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 ter Rue de New York se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de New York par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de New York se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Rue de New York
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue de New York apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 ter Rue de New York
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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Immothep Grenoble
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