3 Rue de New York, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de New York, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 87 parkings - 627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 292 mètres
- - Grenoble à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1269 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 305 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 683 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 249 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 253 mètres
Ventes au 3 Rue de New York
Les 5 ventes au 3 Rue de New York constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de New York dans son marché local
Prix du 3 Rue de New York par rapport à la voie
Sur Rue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue de New York se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de New York par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de New York se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de New York
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de New York apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de New York
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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