1 Rue de la République, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
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À propos du 1 Rue de la République, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 222 mètres
- - Grenoble à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 238 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général Stendhal à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 102 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 184 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Les 3 ventes au 1 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 Rue de la République se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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