5 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 342 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°18 et de 8.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympique à 777 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 965 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 697 mètres
- Ecole primaire Beauvert à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 Rue de l'Obiou se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Obiou se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.65 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Serre, 38000 Grenoble(2,805 €)

Rue de la Dent de Crolles, 38000 Grenoble(3,111 €)

Rue de l'Échaillon, 38000 Grenoble(3,547 €)

Avenue Edmond Esmonin, 38000 Grenoble(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.