2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 346 € à 3 282 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 et de 1.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 77 mètres
- Grenoble à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 480 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 183 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 467 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars

Les 2 ventes au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

71 000 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.36 m²

2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble

16 septembre 2020

144 700 €(3 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.91 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,006 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,906 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,674 €)

Rue d'Alsace, 38000 Grenoble(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.