22 Rue de l'Alma, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 184 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Alma, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Alma, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 110 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 238 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 488 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 22 Rue de l'Alma se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Alma se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.85 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble(3,248 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,032 €)

Cour de l'Alma, 38000 Grenoble(3,234 €)

Rue du Commandant L'Herminier, 38000 Grenoble(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.