22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 037 € à 2 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 145 mètres
- Grenoble à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 661 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1169 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 422 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 434 mètres
- Ecole primaire Ampère à 289 mètres

Ventes au 22 Rue de Bourgogne

Les 3 ventes au 22 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

137 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63 m²

22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

24 août 2021

115 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.83 m²

22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

7 mai 2020

140 000 €(2 642 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

22 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Rue de Bourgogne se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bourgogne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble(2,188 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Rue Raspail, 38000 Grenoble(2,728 €)

Traverse des Iles, 38000 Grenoble(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.