8 ter Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 918 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue de Belledonne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°7 bis et de 1.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 ter Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 917 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 394 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 482 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 386 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Belledonne

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue de Belledonne dans son marché local

Prix du 8 ter Rue de Belledonne par rapport à la voie

Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 ter Rue de Belledonne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue de Belledonne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de Belledonne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(2,385 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,357 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue de Belledonne

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.