11 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 985 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 11 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
11 niveaux - 26 logements - 1 parking - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 964 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 404 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 437 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 398 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Belledonne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Belledonne dans son marché local

Prix du 11 Rue de Belledonne par rapport à la voie

Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 11 Rue de Belledonne se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Belledonne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belledonne se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(2,385 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,357 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belledonne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.