8 bis Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 766 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 8 bis Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
16 niveaux - 62 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 756 mètres
- Collège Olympique à 329 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 663 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 285 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Claude Kogan

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 bis Rue Claude Kogan se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Claude Kogan se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.36 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maquis de l'Oisans, 38000 Grenoble(2,293 €)

Rue Lucien Andrieux, 38000 Grenoble(2,311 €)

Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble(2,620 €)

Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.