31 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 1 local - 16 parkings - 1122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1099 mètres
- - Collège Vercors à 523 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 634 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 806 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 31 Rue Claude Genin
Les 19 ventes au 31 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 31 Rue Claude Genin se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Claude Genin se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Genin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Claude Genin
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