25 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 559 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1131 mètres
- Collège Vercors à 547 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 651 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 839 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Genin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Claude Genin dans son marché local

Prix du 25 Rue Claude Genin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 25 Rue Claude Genin se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Genin se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.84 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble(2,661 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Rue Nicolet, 38000 Grenoble(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Claude Genin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.