11 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 324 € à 4 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1181 mètres
- Collège Vercors à 585 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 679 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 892 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Genin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Claude Genin dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Genin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Rue Claude Genin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Genin se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.08 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble(3,744 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Rue Nicolet, 38000 Grenoble(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Genin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.