2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 939 € à 4 053 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de 8.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Isère à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 259 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- Lycée général Stendhal à 307 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 22 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Tartari

Les 4 ventes au 2 Rue Charles Tartari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

240 000 €(4 138 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

10 avril 2024

207 000 €(3 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

15 décembre 2021

276 300 €(3 070 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

1 septembre 2021

267 000 €(3 758 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.04 m²

2 Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Tartari dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Tartari par rapport à la voie

Sur Rue Charles Tartari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue Charles Tartari se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Tartari par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Tartari se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.92 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,494 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,176 €)

Rue Saint Joseph, 38000 Grenoble(3,211 €)

Rue Beyle Stendhal, 38000 Grenoble(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Tartari

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Tartari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.