2 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 152 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allies à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1110 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 573 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 510 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.23 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Meney, 38000 Grenoble(3,890 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.