1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 552 € à 2 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Abry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 23 parkings - 775 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allies à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1118 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 565 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 502 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 283 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire

Les 4 ventes au 1 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

83 000 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.62 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

15 octobre 2020

92 650 €(1 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

28 janvier 2020

70 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.24 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

27 janvier 2020

106 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.98 m²

1 Rue Charles Baudelaire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.92 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Meney, 38000 Grenoble(2,106 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.