26 Rue Charcot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 741 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Charcot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Charcot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 19 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 719 mètres
- collège privé les Charmilles à 693 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 495 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 284 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 26 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 26 Rue Charcot se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charcot se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.49 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Giono, 38000 Grenoble(2,772 €)

Rue Drouot, 38000 Grenoble(2,110 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.