2 Rue Champollion, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Champollion, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Champollion, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 353 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 653 mètres
- - Ecole primaire Menon à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Champollion
Les 4 ventes au 2 Rue Champollion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Rue Champollion se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champollion se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Champollion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Champollion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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Bruno DALMAIS
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