1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 404 € à 3 548 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Champollion, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 12 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 364 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 85 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 663 mètres
- Ecole primaire Menon à 167 mètres

Ventes au 1 Rue Champollion

Les 4 ventes au 1 Rue Champollion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025

240 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

24 mars 2025

412 000 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.33 m²

1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

24 novembre 2022

170 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.5 m²

1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

20 mai 2020

205 000 €(2 405 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.24 m²

1 Rue Champollion, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Champollion dans son marché local

Prix du 1 Rue Champollion par rapport à la voie

Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Rue Champollion se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Champollion par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champollion se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Faure, 38000 Grenoble(3,217 €)

Rue Haxo, 38000 Grenoble(3,089 €)

Rue Beccaria, 38000 Grenoble(2,977 €)

Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.