12 Rue Beccaria, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 165 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 4 047 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Beccaria, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de 10.84 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Beccaria, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Préfecture.
6 niveaux - 3262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Isère à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1118 mètres
- Collège Champollion à 398 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Lycée général Stendhal à 438 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beccaria

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beccaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beccaria dans son marché local

Prix du 12 Rue Beccaria par rapport à la voie

Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 Rue Beccaria se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beccaria par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beccaria se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.72 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beyle Stendhal, 38000 Grenoble(3,467 €)

Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble(3,424 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 38000 Grenoble(2,835 €)

Place d'Apvril, 38000 Grenoble(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beccaria

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.