8 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 367 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°10 et de 23.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 311 mètres
- Lycée polyvalent Vaucanson à 354 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 121 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barral de Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barral de Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barral de Montferrat dans son marché local

Prix du 8 Rue Barral de Montferrat par rapport à la voie

Sur Rue Barral de Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue Barral de Montferrat se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barral de Montferrat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barral de Montferrat se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,204 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(2,532 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(1,857 €)

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barral de Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barral de Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.