4 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 388 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 102 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 88 mètres
Ventes au 4 Rue Barral de Montferrat
Les 6 ventes au 4 Rue Barral de Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barral de Montferrat dans son marché local
Prix du 4 Rue Barral de Montferrat par rapport à la voie
Sur Rue Barral de Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue Barral de Montferrat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barral de Montferrat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barral de Montferrat se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Barral de Montferrat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barral de Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Barral de Montferrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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