2 Rue Barbillon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 836 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barbillon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue Barbillon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 38 parkings - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 106 mètres
- Grenoble à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 555 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 99 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 265 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 354 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barbillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbillon par rapport à la voie

Sur Rue Barbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue Barbillon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbillon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbillon se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.79 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Brenier, 38000 Grenoble(2,971 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Rue Jean Macé, 38000 Grenoble(2,858 €)

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.