25 Rue André Maginot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 506 € à 4 409 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 168 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°30 et de 9.03 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue André Maginot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Est.
1 niveau - 697 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 135 mètres
- Grenoble à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 715 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 313 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 639 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 182 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Maginot dans son marché local

Prix du 25 Rue André Maginot par rapport à la voie

Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 25 Rue André Maginot se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André Maginot se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.48 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Dubarle, 38000 Grenoble(2,886 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,579 €)

Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble(2,925 €)

Rue Marceau, 38000 Grenoble(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.