26 Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 761 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 1 937 € à 9 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 32.04 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.

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À propos du 26 Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlequin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 59 parkings - 63372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0681 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0684 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0691 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0722 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0311 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0310 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0718 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0314 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0660 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0725 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0680 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0715 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0683 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0663 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 793 mètres
- Collège Olympique à 411 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 599 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 97 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 26 Rue Alfred de Musset se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alfred de Musset par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alfred de Musset se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble(2,025 €)

Rue Colombine, 38000 Grenoble(1,797 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,810 €)

Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.