22 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 803 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 256 mètres
- Grenoble à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 234 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 605 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 139 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 bis Rue Abbé Grégoire se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Abbé Grégoire se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.32 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble(2,312 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,122 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(3,104 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.