3 ter Route de Clémencières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 953 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Route de Clémencières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 ter Route de Clémencières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 278 mètres
- Grenoble à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 622 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- Lycée général international Europole à 623 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 861 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Clémencières

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Clémencières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Route de Clémencières dans son marché local

Prix du 3 ter Route de Clémencières par rapport à la voie

Sur Route de Clémencières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 ter Route de Clémencières se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Route de Clémencières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Route de Clémencières se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 38000 Grenoble(2,223 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(2,537 €)

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Route de Clémencières

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Route de Clémencières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.