2 Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 362 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Casamaures à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 279 mètres
- Grenoble à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 601 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- Lycée général international Europole à 616 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1392 mètres
- Ecole primaire Simone Lagrange à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Paul Louis Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Paul Louis Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Paul Louis Merlin dans son marché local

Prix du 2 Quai Paul Louis Merlin par rapport à la voie

Sur Quai Paul Louis Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Quai Paul Louis Merlin se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Paul Louis Merlin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Paul Louis Merlin se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.75 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Hareux, 38000 Grenoble(3,300 €)

Rue Charles Bertier, 38000 Grenoble(3,231 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Joseph Lyonnaz, 38000 Grenoble(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Paul Louis Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Paul Louis Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.