37 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 586 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Quai de la Graille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°39 et de 5.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 37 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 556 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Casamaures à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Arago à 212 mètres
- Grenoble à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 369 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- Lycée général international Europole à 380 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 943 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Quai de la Graille

Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai de la Graille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Quai de la Graille dans son marché local

Prix du 37 Quai de la Graille par rapport à la voie

Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 37 Quai de la Graille se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai de la Graille se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand-Savoyat, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble(2,896 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 37 Quai de la Graille

Les biens actuellement en vente autour du 37 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.