13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 278 € à 3 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 149 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général Stendhal à 96 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 288 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 169 mètres

Ventes au 13 Place Sainte Claire

Les 3 ventes au 13 Place Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2025

341 700 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113 m²

13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

4 août 2022

179 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.84 m²

13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

14 février 2022

226 700 €(3 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.6 m²

13 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Sainte Claire dans son marché local

Prix du 13 Place Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Place Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 13 Place Sainte Claire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Sainte Claire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Sainte Claire se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.84 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue de la Paix, 38000 Grenoble(3,132 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.