2 Place Jean Racine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 378 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean Racine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 509 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Place Jean Racine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 852 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 568 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 763 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 781 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Racine par rapport à la voie

Sur Place Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Place Jean Racine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Racine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Racine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,770 €)

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(3,322 €)

Rue Cardinal Le Camus, 38000 Grenoble(3,498 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.