2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 911 € à 3 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 111 mètres
- Grenoble à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 243 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général Champollion à 186 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Ventes au 2 Place Docteur Léon Martin

Les 3 ventes au 2 Place Docteur Léon Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

568 000 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•188.2 m²

2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble

28 août 2024

597 300 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•190.23 m²

2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble

27 octobre 2021

649 000 €(3 032 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•214.06 m²

2 Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Docteur Léon Martin dans son marché local

Prix du 2 Place Docteur Léon Martin par rapport à la voie

Sur Place Docteur Léon Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Place Docteur Léon Martin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Docteur Léon Martin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Docteur Léon Martin se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble(3,277 €)

Place de l'Étoile, 38000 Grenoble(3,575 €)

Rue Millet, 38000 Grenoble(3,218 €)

Rue de Sault, 38000 Grenoble(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Docteur Léon Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Docteur Léon Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.