3 Place Docteur Girard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place Docteur Girard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 706 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 972 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 143 mètres
Ventes au 3 Place Docteur Girard
Les 7 ventes au 3 Place Docteur Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Docteur Girard dans son marché local
Prix du 3 Place Docteur Girard par rapport à la voie
Sur Place Docteur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Place Docteur Girard se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Docteur Girard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Docteur Girard se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Docteur Girard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Docteur Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Docteur Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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