22 Place des Géants, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 043 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place des Géants, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 22 Place des Géants, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Constantine-Géants à dominante résidentielle.
10 niveaux - 45 logements - 2786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 357 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 599 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 530 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 203 mètres
- Ecole primaire Les Trembles à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place des Géants

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Géants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place des Géants dans son marché local

Prix du 22 Place des Géants par rapport à la voie

Sur Place des Géants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 22 Place des Géants se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place des Géants par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Géants se situe 48.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 50.91 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 38000 Grenoble(1,624 €)

Impasse des Érables, 38000 Grenoble(2,622 €)

Avenue de Constantine, 38000 Grenoble(1,459 €)

Galerie des Baladins, 38000 Grenoble(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place des Géants

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Géants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.